建好教职工高层住宅小区（简称住宅小区）是全校广大教职工的殷切期盼，是学校兴办的一项最重要的民生工程。根据中共益阳市委办公室、益阳市人民政府办公室印发的《关于买球建设与发展情况调研座谈会议纪要》文件精神，经多次多渠道征集广大教职工的意见，通过购房代表委员会大会讨论，学校住宅小区协调服务领导小组商定，校长办公会审议通过。现将有关事项通知如下：

     一、购房报名资格

     1.学校在编在岗的教职工、与学校签订了享受学校在编在岗教职工同等待遇的合同制职工和原在编离退休教职工可报名购房；

     2.学校的双职工一户只能报名购买一套。（在 2013年12月7日 召开的三届三次教代会上通过了建设教职工高层住宅小区的方案，在此之前未离婚的教职工夫妇只能算作一个户头）；

     3.如有剩余房源，在小区建设期间，新进教职工可以报名购房；

     4.如果房源不够，朝阳校区教职工和校内无房户优先购房。

     二、购房的相关规定  

     1.住宅小区的建设资金由全体购房户出资提供，各购房教职工应严格按学校房地产公司有关缴款规定，按时足额缴纳购房与购车位款；

     2.除因特殊情况经学校住宅小区协调服务领导小组同意外，初始登记房屋产权证时确定为报名时的学校教职工本人；

     3.在发放房屋产权证时，购房教职工应与学校签订承诺书，房屋如要转让，自愿将房屋产权交易给本校教职工；

     4. 学校将制定住宅小区相关管理规定，为教职员工之间的房产交易提供便利，并严格限制住房向校外人员交易。

     三、房价区间以及保证金的收取办法

     1.住房价格区间（不含车库）：2700-3100元/平米；地下停车位价格区间：6-9万/个；地上停车位价格区间：2-3万/个；

     2.为确定购房真实需求量，明确高层住宅小区设计容积率和商住比等指标，向教职工收取购房保证金：住房3万元，车位1万元。保证金收取时间为2014年10月18-21日共四天。

     四、关于停车位建设与成本消化

     1.停车位与房屋一并销售；

     2.当地下停车位认购报名数量小于地下停车位设计数量时，地下停车位建设成本均摊到地面建筑的建设成本当中，由所有购房户承担；当地下停车位认购报名数量大于或等于地下停车位设计数量时，优先保证认购报名户每户一个停车位，如车位不够时，可采用抓阄或竞购的方式来确定。地下停车位建设成本单独核算，并由地下停车位认购户承担。

                               买球

                               2014 年10 月16 日

附件：

1、关于关于地下停车位建设成本消化的解释说明

2、关于报名保证金收取及管理办法

3、目前益阳市的相关购房政策

4、在三届三次教代会上通过的《关于在校本部开发商品住宅小区的初步方案》中关于住宅售价及降低房价的具体措施。

5、高层住宅报名登记表